房屋转租后发生火灾事故 责任谁来承担

　　法院在审理案件的过程中发现，转租人张某作为出租人允许原告私自铺设电线，并提供分电表，在电线铺设完毕后，也未要求原告对线路安全进行检测，负有管理不能的责任，应承担责任。原告作为承租人，私自铺设电线并且在电线铺设完毕后未对电线安全进行检测，在该起事故中存在主要过错，承担主要责任。而房东李某并不知情，且在该起事故中并无过错，不承担责任。

　　生活中，出租人将房屋租给承租人后，承租人将房屋转租的情况很常见。

　　那到底房屋转租后发生责任谁来承担?

　　根据相关法律的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。出租人可以从转租中获得收益。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

　　由此可知，承租人经出租人同意后可将房屋转租给第三人，此时，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当承担赔偿责任。

来源： 番禺日报